Réf.: VV202302111DH
DH IMMO vous présente une nouvelle opportunité en exclusivité.
Cette maison de maître denviron 218 m² en centre ville dHénin-Beaumont est composée,
Au RDC
Grand séjour de 40m²
Cuisine de 15m²
Salle de jeux ou grand bureau de 23m² avec vue sur jardin
Salle de bain (adaptée norme PMR) de 12m², avec cumulus dédié
Garage de plus de 25m²
Accès à une grande cave saine de 50m²
Au 1er étage
3 belles chambres de 15 à 16m² bien agencées avec grands placards intégrés
Un petit dressing
Une seconde salle de bain avec meuble double vasque, douche et baignoire de 9m²
Au 2ème étage
Grande pièce de vie lumineuse avec plusieurs velux, de 55m²
Une cour intérieure dans la prolongation du garage et un beau jardin à larrière de la maison viennent compléter les prestations de cette belle bâtisse.
Proximité immédiate des axes autoroutiers vers Lille, Arras, et Béthune.
Au niveau des commodités : parcs arborés, crèches, transports en commun, écoles, collèges et lycées à proximité. Vous avez également une superette et la place du marché à 3 minutes à pieds.
Menuiserie double vitrage PVC.
Façade impeccable et toiture neuve.
Chauffage au gaz de ville.
Taxe foncière de 3126€/an
Pour plus dinformations, vous pouvez joindre votre agent DH IMMO, Maxime LELEU, au
Classe énergie : D (193Kwh/m²/an)
GES : D (35kgCo2/m²/an)
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 22/02/2023
Estimation du coût annuel des dépenses dénergie : entre 2620€ et 3590€
Mandat 202302111
Prix : 249990€ dont 14000€ dhonoraires à la charge des acquéreurs, soit 5,93% du prix de vente
Prix sans honoraires : 235990€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TypeMaison 2 mitoyennetés
Travaux récentsCouverture, façade
Options : garage, jardin, cave,
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 620€ et 3 590€.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
218 m²
4 chambres
2 salle de bains
HENIN BEAUMONT, France
