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Prix de vente: 136 100€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Spécial investisseur !

Réf.: V202302021ML
EXCLUSIVITE DH IMMO

Maxime Leleu de DH Immo vous présente cette maison individuelle de plain-pied de 86m² construite en 2014 aux normes RT2012 BBC (Bâtiment Basse Consommation).

INVESTISSEMENT LOCATIF A CONSERVER

Le logement est composé comme suit :

- Entrée avec placard
- Séjour de 32m2 avec cuisine équipée
- 3 chambres allant de 9 à 12m² avec placard intégré et volets roulant dans chacune d elle.
- Salle de bain avec baignoire
- Terrain clôturé
- Terrasse bois de 40 m2 plein sud
- Abri de jardin extérieur d'environ 9m² à droite de l'habitation.

Ce logement est conventionné PLS avec l'Etat afin de bénéficier des APL jusqu'en 2033. Il doit être loué jusqu'à cette date et ne peut être occupé par le propriétaire.

Le logement est actuellement loué depuis octobre 2019 à un loyer de 750€/mois par une personne seule très sérieuse et soigneuse.

La maison est située à 500m du centre-ville de DOUVRIN dans une rue à sens unique très calme sur un terrain de 245m2.

Contactez Maxime Leleu au 06.43.50.61.25

DPE : D (195kwh/m².an (Consommations énergétiques)) / B (9KgCO2/m².an - GES))
Diagnostic réalisé le 03/03/2021
Frais annuels dénergie : 936€ (dont 124€ dabonnement)
Prix : 136100€, Honoraires inclus à la charge du vendeur
Mandat n.202302021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TypeMaison individuelle

Options : jardin, cuisine équipée, plain-pied,

*** Ce bien vous est présenté par Michel FACON, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

D Classe énergie: 195 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 9 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V202302021ML
84 m²
3 chambres
Terrain 245 m²
DOUVRIN, France

Frais notaire estimés10 616€

Surfaces, pièces

Surf. hab.84 m² env
Sur un terrain de245 m²

Options

Étage : 0
Proximité du centre ville, écoles, commerces et transports
Assainissement: tout à l'égoût
Electrique
Centre ville
entièrement rénové
Proche commerces
Proche écoles
proche transport

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Lieu...
Prix entre 
negociateur de l'agence DH IMMO à 62440 HARNES

FACON Michel

(agent commercial, EI