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Prix de vente: 279 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Compromis en cours

Réf.: V2024021501DH
EN EXCLUSIVITE AVEC DH IMMO, magnifique maison de ville avec de beaux volumes, sur la commune recherchée dAcheville.

La maison mitoyenne de 143m² habitables se situe dans un village très prisé, et érigée sur une parcelle de 650m², avec un jardin et une belle terrasse de 70m². Aucun travaux à prévoir.

Au rdc, une entrée de 10m² qui dessert une grande salle de jeux de 16m² pouvant servir de grande chambre et un salon-séjour de 43m² avec son poêle à granules, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 17m² (avec sa buanderie), et un wc suspendu.

A l'étage, nous avons un grand palier qui nous donne accès à 3 chambres de 9m² à 19m², avec un très beau parquet chaleureux, ainsi qu'une salle de bain avec son meuble vasque, sa douche et sa baignoire d'angle.

La maison comprend également des combles aménageables, option possible pour agrandir la maison. Une belle cave d'environ 17m² vient compléter les prestations de la maison. Au niveau du stationnement, nous avons 2 places privées devant la maison. La maison est chauffée grâce au poêle à granules pour l'ensemble du rdc et à l'électricité pour l'étage, ce qui permet de mieux maîtriser ses factures, un vrai sujet dactualité

Nous sommes également avec du double vitrage sur l'ensemble de la maison. Volet électrique.

La taxe foncière est de 835€.

La maison est à proximité immédiate de nombreux commerces (Lidl, Intermarché, Carrefour Market) à moins de 4kms et 5 minutes, et des médecins, des spécialistes ou encore la polyclinique dans un rayon de 5kms.

Pour votre visite coup de cur , contactez votre agent immobilier DH IMMO, Damien HALLOT, au 06/65/08/15/91

Classe énergie : D (227Kwh/m²/an)
GES : B (7kgCo2/m²/an)
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 12/02/2024
Estimation des coûts annuels dénergie du logement : entre 1850€ et 2560€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Mandat 2024021501
Prix : 279000€, Honoraires inclus à la charge des vendeurs
Vente longue souhaitée pour la rentrée 2024, en Septembre si possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TypeMaison 2 mitoyennetés
Garage/parking2

Options : parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cave,

Bilan énergétique

D Classe énergie: 227 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 850€ et 2 560€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :V2024021501DH
143 m²
4 chambres
1 salle de bain
1 Wc
2 garages
Terrain 650 m²
ACHEVILLE, France

Frais notaire estimés21 762€
Taxe foncière835€

Surfaces, pièces

Surf. hab.143 m² env
Terrasse70 m² env
Sur un terrain de650 m²

Options

Haut de France,
Étage : 1
Proximité du centre ville, écoles, commerces et transports
Campagne
Vue: Sans vis à vis
Exposition: Sud
Accès à Internet: Fibre
Assainissement: tout à l'égoût
individuel électrique
Type constr.: avant 1949
Date construction: Avant 1949
Cave
Centre ville
Cheminée
Combles aménageables
Double vitrage
Ensoleillé (e)
Jardin clôturé
lumineux
Parking privé
Pas de vis à vis
Proche commerces
Proche écoles
proche transport

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Lieu...
Prix entre 
negociateur de l'agence DH IMMO à 62440 HARNES

HALLOT Damien