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Prix de vente: 192 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

DEFICIT FONCIER

Réf.: V202112131DH
Sur la commune très prisée de FAUMONT, DH IMMO vous propose ce magnifique appartement T3 de 65m² habitables avec un beau jardin de 57 m² et 2 places de parking privatives.

Ce logement de trouve dans une petite résidence intimiste intégré dans un ancien corps de ferme entièrement rénové, avec de faibles charges de copropriété. Le charme de lancien marié à la modernité dune rénovation au goût du jour.

Il convient parfaitement pour un investissement locatif en déficit foncier, puisque 66% du prix est constitué de travaux éligibles au dispositif. Quil sagisse dun premier investissement ou mieux encore, si vous avez déjà des revenus fonciers imposables, cette opportunité est faite pour vous. Cela vous permettra deffacer la fiscalité de vos revenus locatifs sur plusieurs années.

De plus, sagissant dune rénovation, vous pouvez signer rapidement chez le notaire avec un délai de livraison maitrisé.

Prix : 192000€, dont 126909€ de travaux éligibles au déficit foncier.

Le loyer prévisionnel pour ce lot est de 850€/mois hors charges, permettant pratiquement un autofinancement sur 20 ans à quelques euros près.

Si vous souhaitez plus dinformations ou une visite du bien, nattendez plus, contactez dès à présent votre agent DH IMMO, Damien HALLOT, au 06/65/08/15/91.

Options : parking, jardin,

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :V202112131DH
65 m²
2 chambres
1 salle de bain
1 Wc
FAUMONT, France

Frais notaire estimés14 976€

Surfaces, pièces

Surf. hab.65 m² env

Options

Proximite centre ville,
Étage : 0
Jardin arboré
parking

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Prix entre 
negociateur de l'agence DH IMMO  à 62710 Courrieres

HALLOT Damien